Investir dans une colocation meublée haut de gamme

UNE APPROCHE NOUVELLE DE L’INVESTISSEMENT LOCATIF

LE CONCEPT

Investir dans une COLOCATION MEUBLÉE HAUT DE GAMME, LIVRÉE « CLÉ EN MAIN ET SUR MESURE »

ÉTAPE 1

DIMENSIONNEMENT DU PROJET

Nous analysons votre situation patrimoniale et vos objectifs, 

Nous définissons ensemble le montant de votre investissement, votre effort d’épargne, le secteur géographique souhaité.

ÉTAPE 2

RECHERCHE DU BIEN (SOURCING)

Nous sélectionnons des maisons ou appartements dans l’ancien qui offrent les meilleures caractéristiques et attraits locatifs conformément à vos objectifs et à notre concept de transformation, d’optimisation du bien et emplacement urbain.

ÉTAPE 3

TRAVAUX ET AMEUBLEMENT

Nous transformons votre bien afin de disposer d’une configuration permettant l’aménagement de plusieurs chambres avec salles d’eau privatives, buanderie, organisées autour de la pièce de vie. Remise à neuf de l’intégralité du bien en une remise aux normes des réseaux (électricité, plomberie.) Décoration et ameublement par notre décoratrice d’intérieur.

ÉTAPE 4

GESTION DU BIEN PAR notre partenaire

Ce dernier assure de A à Z la gestion des biens à savoir recherche de locataires, visites, analyse des dossiers de candidature, état des lieux, rédaction des baux, suivi financier et suivi du respect du règlement de colocation.

Avantages : 

Souplesse des projets

L’opération ne lie pas le client à un contrat qui l’oblige à louer ou conserver son bien pour une durée minimale. De plus, le statut du Loueur Meublé Non Professionnel permet d’avoir une fiscalité neutre pendant plusieurs années.

Valoriser son patrimoine

Ce type d’investissement vous permet d’accéder à la propriété et de vous constituer un patrimoine immobilier. Les transformations vous permettent également de valoriser votre patrimoine existant et de maximiser vos revenus locatifs. Le choix de l’emplacement, la rénovation, les standards de qualité mis en place  valorisent votre bien, notamment dans un esprit de revente…